Infiltrations, tuiles qui glissent, faîtage qui se décroche : avec le temps, une couverture finit par ne plus protéger la maison. PRO-BAT Construction réalise la réfection de toiture à Agde et dans les communes voisines, de Marseillan à Béziers.
Nous déposons les anciennes tuiles, vérifions la charpente, posons un écran sous toiture et des liteaux neufs, puis recouvrons en tuiles. Si la toiture peut être réparée sans être refaite, nous vous le disons.
Assurance décennaleNos travaux sont couverts 10 ans.
Devis gratuit et détailléPoste par poste, sans engagement.
Basés à AgdeIntervention jusqu'à 40 km autour.
Sur nos chantiers
Ce que nous faisons
Ce que comprend la prestation.
Chaque poste apparaît sur le devis, pour que vous sachiez exactement ce qui est fait.
01
Inspection de la toiture et de la charpente
02
Mise en place de la sécurité et de l'échafaudage
03
Dépose des tuiles et tri de celles qui peuvent être réemployées
04
Remplacement des bois de charpente abîmés si nécessaire
05
Pose d'un écran sous toiture, de contre-liteaux et de liteaux
06
Couverture en tuiles canal ou romanes, fixées
07
Faîtage, rives, raccords et évacuation des déchets
01Réparer ou refaire la toiture ?
Une tuile cassée ou un faîtage décollé se réparent ponctuellement. Quand les fuites se multiplient, que les tuiles sont poreuses ou glissent régulièrement, ou que la toiture n'a jamais eu d'écran sous toiture, la réparation ne fait que repousser le problème. Une inspection depuis le toit et depuis les combles permet de trancher.
Entre les deux, le remaniement consiste à déposer les tuiles, refaire le support et reposer les mêmes tuiles avec un complément de neuves. C'est une solution courante en tuile canal, qui permet de garder l'aspect patiné de la toiture. Nous vous présentons les options en fonction de ce que nous trouvons.
02Tuile canal et vent : une réfection de toiture adaptée au littoral
La tuile canal est la couverture traditionnelle de la région, posée en courant et en couvert. Sur les toitures anciennes, elle était souvent simplement posée ou scellée au mortier. Avec le vent marin et la tramontane, une tuile non fixée finit par bouger. Lors d'une réfection, nous fixons les tuiles selon les règles de pose, notamment en rives et en faîtage, les zones les plus exposées.
L'écran sous toiture ajoute une seconde barrière contre l'eau poussée par le vent sous les tuiles, fréquente lors des orages. Il protège aussi l'isolation des combles. Les supports de tuiles à onde sont une autre option pour la tuile canal, avec une pose plus régulière. L'air salin du littoral nous oriente aussi dans le choix des fixations.
03Démarches avant de refaire une toiture
Une réfection à l'identique, avec les mêmes tuiles et la même pente, ne demande en général pas d'autorisation. En revanche, changer le type ou la couleur des tuiles, modifier la pente, créer une fenêtre de toit ou rehausser la toiture pour l'isoler modifie l'aspect extérieur et demande une déclaration préalable.
Dans les secteurs protégés, comme le centre ancien de Pézenas ou les abords d'un monument historique, l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis et impose souvent la tuile canal de teinte nuancée, parfois avec réemploi des tuiles anciennes en couvert. Le plan local d'urbanisme peut aussi fixer le matériau et la couleur.
04Les étapes du chantier et ce qui fait varier le coût
Après la mise en sécurité, nous déposons les tuiles par pan, en couvrant chaque soir ce qui a été découvert. La charpente est contrôlée, les bois abîmés remplacés, puis l'écran, les contre-liteaux et les liteaux sont posés. La couverture est refaite, et le faîtage, les rives et les raccords autour des cheminées terminent le chantier.
Le coût dépend de la surface et de la pente, de la complexité du toit, avec ses noues, ses cheminées et ses raccords, et de l'état de la charpente découvert lors de la dépose. Le réemploi d'une partie des tuiles, l'accès pour l'échafaudage et l'évacuation des déchets jouent aussi. Le devis détaille chaque poste.
Votre cas est particulier ? On vient voir sur place et on vous dit ce qui est faisable, sans engagement.
Les signes qui doivent alerter : fuites répétées, taches au plafond, tuiles poreuses ou qui glissent, faîtage qui se décroche, lumière visible depuis les combles. Une inspection permet de savoir si une réparation suffit ou si une réfection est plus raisonnable.
02Peut-on réutiliser les anciennes tuiles canal ?
Souvent en partie : les tuiles saines peuvent être reposées, généralement en couvert, pour garder l'aspect de la toiture, et complétées par des tuiles neuves. Les tuiles fendues ou trop poreuses sont écartées. Le tri se fait au moment de la dépose.
03Un écran sous toiture est-il indispensable ?
Il n'est pas obligatoire partout, mais il est fortement recommandé, surtout sur le littoral où le vent pousse la pluie sous les tuiles. Il protège la charpente et l'isolation. Lors d'une réfection complète, c'est le bon moment pour en poser un.
04Que se passe-t-il s'il pleut pendant les travaux ?
Nous ne découvrons que ce qui peut être refait ou protégé dans la journée, et nous bâchons chaque soir. Le planning tient compte de la météo, et nous évitons d'ouvrir de grandes surfaces lorsque des orages sont annoncés. La maison reste ainsi protégée à chaque étape.
05Faut-il une autorisation pour refaire le toit ?
Pas pour une réfection à l'identique en règle générale. Si vous changez de tuile, de couleur ou de pente, ou si vous ajoutez une fenêtre de toit, une déclaration préalable est nécessaire, avec l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France en secteur protégé.
