Le terrassement et les fondations sont la première étape de toute construction, et la seule qu'on ne peut plus reprendre une fois la maison montée. PRO-BAT Construction réalise ces travaux à Agde et dans les environs, pour une maison neuve, une extension ou un garage.
Nous implantons l'ouvrage sur le terrain, creusons les fouilles, posons le ferraillage et coulons les semelles. La même équipe enchaîne ensuite avec l'élévation des murs, sans changement d'entreprise entre le sol et la toiture.
Assurance décennaleNos travaux sont couverts 10 ans.
Devis gratuit et détailléPoste par poste, sans engagement.
Basés à AgdeIntervention jusqu'à 40 km autour.
Sur nos chantiers
Ce que nous faisons
Ce que comprend la prestation.
Chaque poste apparaît sur le devis, pour que vous sachiez exactement ce qui est fait.
01
Lecture des plans et de l'étude de sol, implantation de l'ouvrage
02
Décapage de la terre végétale et terrassement en pleine masse si nécessaire
03
Creusement des fouilles des semelles filantes et des plots
04
Ferraillage des semelles et mise en place des attentes
05
Coulage du béton des fondations
06
Pose des réseaux en attente sous le futur dallage
07
Évacuation ou régalage des terres sur la parcelle
01Avant de creuser : ce que dit le sol
Une fondation se dimensionne d'après le terrain, pas d'après une habitude. Autour d'Agde, on rencontre aussi bien des sols sableux près du littoral que des terrains argileux vers Florensac ou Bessan, et parfois de la roche à faible profondeur. Chacun se comporte différemment sous le poids d'une maison et au fil des saisons, entre un été sec et un automne pluvieux.
Dans les zones exposées au retrait-gonflement des argiles, la loi impose une étude géotechnique pour la construction d'une maison. Cette étude fixe la profondeur et le type de fondations. Nous la lisons avec vous avant de chiffrer : c'est elle qui dit si des semelles classiques suffisent ou s'il faut descendre plus bas, et elle évite les fissures qui apparaissent quelques années après.
02Semelles filantes, plots ou radier : quel type de fondations
La semelle filante est la solution la plus courante pour une maison individuelle : une bande de béton armé coulée en fond de fouille, sous chaque mur porteur. Les plots ou semelles isolées reprennent des charges ponctuelles, comme un poteau ou un pilier de garage. Le choix et les dimensions viennent de l'étude de sol et des plans de structure.
Le radier, une dalle épaisse sous toute la surface, se réserve aux sols peu porteurs ou hétérogènes. Sur un terrain en pente, les fondations peuvent être réalisées en redans, par paliers successifs, pour garder une profondeur d'ancrage régulière. Dans tous les cas, nous respectons la profondeur hors gel et les prescriptions de l'étude, sans les réduire pour gagner du temps.
03Les étapes du terrassement et des fondations
Le chantier commence par l'implantation : les angles de la maison sont reportés sur le terrain d'après le plan de masse, en vérifiant les distances aux limites. Vient ensuite le décapage de la terre végétale, puis le creusement des fouilles à la pelle mécanique, à la profondeur prévue. Le fond de fouille est contrôlé avant toute mise en place d'acier.
Le ferraillage est posé sur cales pour être bien enrobé de béton, avec les attentes qui relieront les fondations aux chaînages des murs. Le béton est ensuite coulé, de préférence en une fois pour chaque partie. Les réseaux d'évacuation et les fourreaux sont prévus à ce stade, car les reprendre plus tard sous une dalle coûte cher.
04Ce qui fait varier le coût des fondations
Le premier facteur est le sol lui-même : un terrain argileux ou remblayé demande des fondations plus profondes, donc plus de terre à sortir et plus de béton. La présence de roche peut aussi compliquer le creusement. La pente du terrain joue également, tout comme le volume de terres à évacuer ou à régaler sur place.
L'accès au chantier compte aussi : une pelle et un camion toupie doivent pouvoir approcher, ce qui n'est pas toujours simple dans un lotissement serré ou une rue étroite du centre d'Agde. Enfin, la forme de la maison change le linéaire de fouilles. Nous détaillons ces postes dans le devis pour que vous sachiez à quoi correspond chaque ligne.
Votre cas est particulier ? On vient voir sur place et on vous dit ce qui est faisable, sans engagement.
01Une étude de sol est-elle obligatoire pour construire ?
Elle l'est pour une maison neuve dans les zones exposées au retrait-gonflement des argiles, qui couvrent une bonne partie de l'Hérault. Même hors de ces zones, elle reste le meilleur moyen de dimensionner les fondations correctement. Nous travaillons à partir de ses conclusions et vous orientons vers un bureau d'études si vous n'en avez pas.
02Pouvez-vous faire uniquement les fondations ?
Oui, nous pouvons réaliser seulement le terrassement et les fondations. Cela dit, enchaîner avec l'élévation des murs par la même équipe évite les questions de responsabilité entre deux entreprises et les décalages de planning entre les deux phases. Les attentes des fondations sont alors posées pour les murs prévus.
03Que deviennent les terres sorties des fouilles ?
Selon la place disponible et votre projet, elles sont régalées sur la parcelle pour niveler le terrain ou évacuées. La terre végétale est souvent mise de côté pour être réutilisée au jardin une fois la maison terminée. Ce point est prévu dans le devis.
04Combien de temps faut-il attendre avant de monter les murs ?
Le béton doit avoir pris suffisamment avant de recevoir les premiers rangs de maçonnerie. Le délai dépend de la météo et du type de béton. Nous l'intégrons au planning du chantier et ne commençons l'élévation que lorsque les fondations sont prêtes.
